43% от заможните у нас искат да имат офис у дома, а 91% искат складово помещение.



Богатите софиянци искат да живеят от другата страна на околовръстния път. СНИМКА: ЙОРДАН СИМЕОНОВ

Когато богатите хора у нас отиват да си купят къща, 43% от тях искат отделна стая за офис. В същото време желанието да има отделна килер е двойно определено – 91% настояват за това. А 61% казват, че имат отделна баня за всяка спалня. Това се доказва от резултатите от специално проучване сред 7000 българи с месечна заплата над 4000 лева, предимно бизнесмени и мениджъри или мениджъри на средни и големи компании. Той се управлява от консултантската компания Cushman and Wakefield / Forton, която се занимава предимно с офиси, търговски и промишлени помещения, но с намаляването на тези пазари, тя вече навлезе в жилищния сектор от лятото. Компанията е част от AG Capital на предприемача Христо Илиев.

Анкетата показва, че в столицата една пета от по -богатите хора искат да купят къща през околовръстния път, 23% – в центъра, а 41% искат да живеят там, където са живели преди, или поне на подобно място, но в нова сграда.

Местен бизнесмен отпусна средно 190 400 евро за покупка на къща, за която възнамерява да закупи недвижими имоти от 100 до 150 квадратни метра. Една пета от анкетираните са подготвили повече пари – 319 600 евро, но за тези пари искат още повече жилища. Обичайната схема е половината от парите да са на разположение, а другата половина да вземе ипотека, която предвид тези заплати и осигуровки идва с доста ниска лихва.

91% от анкетираните притежават апартамент близо до парк. Най -много се отоплява през зимата – 57% разчитат на отопление, 27% предпочитат газ и 16% предпочитат термопомпа.

„Пазарът на офис недвижими имоти се възстановява изключително бавно. Миналата есен компанията смяташе, че ще се върне в офиса на служителите си през пролетта. Когато ги разпитахме през пролетта, те мислеха, че това ще стане през есента. Но в момента всички смятат, че пазарът на офис площи няма да се възстанови чак през следващата пролет “, каза Кушман и мениджърът на Уейкфийлд / Фортън Михаела Лашова. По -специално ИТ компаниите и особено сред техните мениджърски екипи са достигнали нов връх в изгарянето, каза тя. Причината е, че техните служители често работят от различни места в други държави, а за да контролират и координират дейностите, шефовете им трябва да работят по 20 часа на ден.

Source