Големите къщи в София са се удвоили.

За период от 10 години

3,98 милиона жилища в страната

Бургас е на първо място по темпове на растеж на съществуващите жилища.

Според Националния статистически институт през последните 10 години големите къщи и апартаменти в София с шест или повече стаи са нараснали с повече от 90% и са достигнали 10.91 хиляди. По отношение на темповете на растеж на най -големите къщи, столицата е на второ място след Ямбол, където за 10 години броят им се е удвоил и сега възлиза на 4367.

През последните 10 години общият брой на жилищата в страната се е увеличил с 4,8% и достигна 3,98 млн. Но разликата между градовете и селата е огромна. Жилищата в градските райони са се увеличили с 9,3% до 2,66 милиона, докато в селските райони са намалели с 3,2% и са достигнали 1,327 милиона. Причината за това е, че много къщи в селата са празни и стават неизползваеми с течение на времето. … През последната година интересът към селата се е увеличил, много хора купуват недвижими имоти, но най -вече се нанасят в жилищни сгради или се нуждаят от дребни ремонти.

Най -активното строителство е в София. През последните 10 години броят на апартаментите в столицата се е увеличил с повече от 78,6 хил., Или с 14,6%, до 615 хил. Това е почти два пъти повече от апартаменти и къщи в областите Пловдив (328 хил.), Бургас (293 хиляди.). .) и Варна (266 хиляди). Бургас обаче се развива много бързо и е само на една крачка зад София в активното строителство. За 10 години броят на апартаментите в Бургаска област се е увеличил с повече от 70 хиляди, или 31.7%. В резултат на това Бургас вече значително изпреварва Варна по отношение на общия брой къщи. В района на Варна къщите и апартаментите са поскъпнали по -малко от два пъти в сравнение с Бургас – с 31,9 хиляди, или с 13,6%. Както и в градовете на област Варна, жилищното строителство се е увеличило с 18%, докато в селата е намаляло с 2,7%.

Четвъртото място по активно строителство заема Пловдивска област, където над 10 години жилища са нараснали с повече от 20 хиляди, или 6.5%. Област Благоевград затваря челната петица, където къщите и апартаментите нарастват с 8,5 хиляди или 6,4% и достигат 141,5 хиляди.

В градовете на редица други области също има стабилен ръст на жилищното строителство, като Кърджали (+ 11.7%), Стара Загора (+ 7.6%), Добрич (+ 4.8%), Хасково%), Велико Търново . (+ 3,3%) и Смолян (+ 2,8%). В повечето случаи обаче в селата на тези области се наблюдава сериозно намаляване на броя на жилищните сгради, в резултат на което общият брой на жилищните сгради в областта леко се е увеличил или дори е намалял. Най-голям спад в броя на жилищата в селата Видин (-8,7%), Монтана (-8,6%), Ямбол (-8,2%), Хасково (-7,5%), Шумен (-7,3%)). , Враца (-6,6%), Разград (-6,2%) и Силистра (-5,9%).

Ако в южната част на страната и на брега на морето общият брой на жилищните сгради се увеличава, то в северозападния и в северно-централния район на страната се наблюдава намаляване. В Северозападен регион намаляването на жилищния фонд в градовете е 1,2%, в селата – 5,7%. Докато в Северен централен регион има намаление само в селата – с 4%, докато в градовете има леко увеличение от 0,9%. В останалата част на страната обаче се строят много нови жилища. Причината за това е, че повечето от инвестициите са насочени към София, Южна България и морето, което принуждава много хора да се преместят в тези райони и в резултат на това търсенето на недвижими имоти расте.

Интересът към селските къщи се възражда.

През последните години интересът към селските къщи се възроди. Много хора с финансови средства, освен кметството, искат дом, в който могат да живеят в мир със семейството си. През последните 10 години общият брой къщи и апартаменти с шест или повече стаи се е увеличил с повече от 51 хиляди, или 41%.

Големите къщи в селата са нараснали с 32%или 24 хиляди. Но в градовете ръстът на големите къщи е още по -голям – с 56%, или почти 26,8 хиляди. Очевидно много от тези просторни жилища не са къщи. .и апартаменти.

Двустайните апартаменти са най-много

Общата площ на апартаментите се е увеличила с 25%.

Едностайните апартаменти се разпадат

На второ място по площ на наличните апартаменти и къщи е Пловдивска област със 17,6 милиона квадратни метра.

Според НСИ общата жилищна площ на страната се е увеличила с 25% през последните 10 години и надхвърля 197 милиона квадратни метра. Увеличението на площта е много по -високо от общото увеличение на броя на жилищата. Явно хората търсят все повече апартаменти, в които да се чувстват комфортно. Това се потвърждава от факта, че броят на едностайните къщи е намалял с 19% за 10 години и възлиза на 357,6 хиляди.

В същото време броят на по-големите апартаменти се увеличи-с 2,7% за 2-стайни, с 9,1% за 3-стайни, с 10,6% за 4-стайни, с 6,3% за 5-стайни и 41, 4% за 6 -стайни апартаменти. или повече стаи.

В София общата използваема площ на жилищния фонд през последните 10 години се е увеличила с почти 30% и достигна 42,7 милиона квадратни метра. Това означава увеличаване на използваемата площ на жилищата в столицата с 9,9 милиона квадратни метра.
На второ място по площ на наличните апартаменти и къщи е Пловдивска област със 17,6 млн. Кв. М. Следващите места с много сходни резултати са областите Бургас (15,8 милиона квадратни метра) и Варна (15,9 милиона квадратни метра). Затваря първите пет в района на Стара Загора, с обща полезна площ на жилищния фонд от 8,3 милиона квадратни метра.

В област Бургас, която е на второ място след столицата по активност на строителството, за 10 години полезната площ на жилищата се е увеличила с 5,46 милиона квадратни метра, или 52,7%. Област Варна е на трето място с увеличение на площта на къщите с 3,8 милиона квадратни метра, или 31,9%. Пловдив е на четвърто място с 3,75 милиона квадратни метра допълнителна жилищна площ за 10 години и увеличение от 27%. Благоевград затваря челната петица с увеличаване на използваемата площ на къщи и апартаменти с 1,69 милиона квадратни метра.

Площта на наличните къщи се е увеличила с повече от 1 милион квадратни метра през последните 10 години в областите Стара Загора, Велико Търново, Хасково и Пазарджик.

Source