Важно за ЦСКА: общината разрешава изграждането на нов стадион, който да замени ремонта на Българската армия.

Основен ремонт на стар или изграждане на нов стадион са два варианта за бъдещето на “Българска армия”. И темата отново е актуална, защото ще има обществено обсъждане на проекта за подробен устройствен план (ДРП) на Борисовата градина и ЦСКА активира, че трябва да започне строителството, пише “Дневник”.

Проектът предвижда само реконструкция на стадиона, но този месец главният архитект на София арх. Здравко Здравков допусна възможност за ново строителство чрез премахване на насипите, върху които са разположени трибуните. А от общинските съветници отговориха, че е рисковано за парка.

Собственикът на ЦСКА София Гриша Ганчев постави тази тема на масата в първото си интервю от няколко месеца. Той отбеляза, че клубът не иска държавна помощ, но е готов сам да модернизира стадиона. Ганчев дори каза, че е съгласен с всички, „и със зелените, и с пембените“ и няма да има проблеми как да се извърши тази модернизация.

Виза за реконструкция и основен ремонт на Българската армия беше издадена през 2019 г. от главния архитект месец преди изборите за кмет, което даде надежда на феновете и ръководството на клуба. Няколко месеца по-късно, през март 2020 г., кметът на Йорданка Фандъкова уточни, че „издадената виза не предвижда строеж на нов стадион“. Повече от година и половина по-късно общината иска да предотврати протестите срещу работата й, след като феновете се активизираха, като твърдят, че кметът не е изпълнил обещанието си преди местните избори.

Преди две седмици от думите на главния архитект на София Здравко Здравков стана ясно, че чуждестранни архитекти вече подготвят проект за бъдещия стадион. Търсеха ги сами, защото не знаеха какво може и какво не може да се строи в парк като Борисовата градина. „Архитектите ме помолиха за съвет и ми дадоха препоръки как да монтирам бъдещата сграда в рамките на това спортно съоръжение – например геометрия, височина и т.н. Очакваме проекта и смятам, че резултатът ще бъде отличен“, каза Арк. . Здравков.

Гриша Ганчев обясни в интервю още, че синът му Данаил, заедно с чуждестранни експерти, е провеждал срещи и е обяснявал какво точно е възможно и кое не. Той каза, че работата ще бъде извършена в купата на стадиона и „нито едно дърво няма да бъде отсечено“.

Спорът за това какво може да се изгради се въртеше около тълкуването на думата „реконструкция“, използвана върху издадената виза. През април 2020 г. Здравков обясни, че това означава „въвеждане на нови конструктивни елементи, основни части, конструкции и инсталации на съществуващи конструкции на стадиона на Българската армия. Сега авторите на проекта на ПУП на парка – LLC “Kovachev Architects”, “че реконструкцията” ще предприемат. спасете купата на стадиона, като инсталирате нови навеси, нови седалки и запазите растителността. »Изгражда изцяло нов стадион, а старият ще бъде възстановен.

арх. Здравков обаче дава нова интерпретация на думата „реконструкция”. На въпрос дали е възможно да се построи нов стадион с издадена виза, той обясни в интервю: „Правилното име е реконструкцията на това съоръжение. Това ще включва премахването на трибуните и изграждането на ново съоръжение на тяхно място… Този стадион не може да го запази такъв, какъвто е, защото е построен през 1967 г. със земни трибуни“.

Премахването на насипите означава, че на мястото на сегашния стадион ще остане гола морава. Това ще бъде мащабно събитие, което може да застраши околната среда на парка, предупреди Арк. Борислав Игнатов, зам.-председател на Столичния общински съвет. „Насипите са хълмове, первази, с хиляди кубически метри земя. Хиляди пъти камиони минават през Борисовата градина и центъра на София“, обясни той.

Идеята за премахването на трибуните и замяната им със стоманобетонна конструкция всъщност се свежда до разрушаването на самия стадион и възстановяването му, което е извън обхвата на закона, каза член на градската комисия по архитектура, адв. Борис Милчев. Според експерти цялостна реконструкция със запазване на трибуните по насипите е практически невъзможна при голяма промяна и модернизация на съоръжението.

В първата версия на проекта PUP, широко обсъждан в обществото през май 2019 г., „купата“ (насипът) на стадиона е запазена и никой не оспорва това. На 15 септември 2021 г. по време на обсъждането на финализирането на проекта в Обществения експертен съвет за устройство на територията (ОЕСУТ), с председател арх. Здравков, “купата” на стадиона си заслужава и за премахване на насипите не се говори. Въпреки това са направени промени в тази втора версия на проекта. И в него, когато е внесен в НАГ на 1 декември т.г., няма текст за насипите. Екипът, изготвящ проекта, уточни, че той е отпаднал по настояване на арх. Здравков.

Стадионът на Българската армия е със статут на т. нар. “заварена конструкция” и като такъв може да остане само в този вид, тъй като е недопустим според параметрите на Борисовата градина в Общия устройствен план на София. Това сочи правният анализ на Милчев. За запазването му през април 2018 г. бяха направени изменения в Закона за устройство и застрояване на Столична община. Новият текст позволява с одобрението на мнозинството в общинския съвет да се запазят „съществуващи структури” като стадион „Българска армия” и Националния стадион „Васил Левски” с нов ПУП на Борисовата градина. Консервацията придава на сградата статут на сграда, който е предвиден в скицния план на Борисовата градина. Според Милчев тогава стадионът може да бъде подложен на основен ремонт или реконструкция, но не и на изграждане на изцяло нов.

Паро: ЦСКА има всички предпоставки за спечелване на титлата

„Сега имаме нужда от още няколко добри играчи, за да изведем отбора напред“, каза Никодимов.

Source