Българите купуват недвижими имоти в този град като луди

Икономическите експерти казват, че българите все още традиционно инвестират в недвижими имоти. Нашата морска столица доказва това – има значително увеличение на сделките с недвижими имоти, според bTV.

Проверен експерт обясни как да закупите най-евтиния имот

„Инвестициите в жилища са надеждни от много години“, обяснява д-р Иво Костов, професор в Икономическия университет във Варна и в същото време първият български член на Американското дружество на оценителите.

Брокерите съобщават, че от началото на годината търсенето на жилища във Варна е изключително голямо.

„Съответно имаме 20% повече транзакции в сравнение с миналата година“, каза брокерът Петко Иванов.

Българите броят тлъсти пакети от недвижими имоти …

При около 70% от завършените транзакции купувачите получават втори дом.

„Тристайните апартаменти в момента са много интересни за купувачите. Съответно двустайните апартаменти са интересни, но ако са на добро местоположение. В момента е много важно хората, които инвестират във Варна, да са близо до университетите “, обяснява Иванов.

Ценовият диапазон е огромен в зависимост от местоположението – от 600 до над 1500 евро на квадратен метър. Тристаен апартамент с площ от 220 квадратни метра близо до Морската градина се продава за 380 000 евро.

Едно от най-ценните неща за недвижимите имоти във Варна е, разбира се, гледката към морето. Това може да увеличи стойността на жилището с 20-30%.

Ендемичен над баланса при преместване в Европа

Повишеното търсене също води до повишаване на цените на жилищата. Понастоящем националният растеж е средно около 5%.

„Но има много интересен факт, че това намалява рентабилността. Тези. имаме намаление на наема с около 10% и това увеличение на цените на жилищата и намаляване на цените на наемите влияе върху нормата на възвръщаемост “, обясни д-р Иво Костов,„ Бизнес, инвестиции и недвижими имоти “в Икономическия университет. Варна.

Броят на сградите в България продължава да расте. Днес в България има около 4 милиона къщи.

Source